投資REITs嚴選區域
工商時報【記者呂清郎╱台北報導】
近期REITs指數表現上漲，並且以美國REITs指數漲勢較大，統計近15年全球REITs年平均報酬率14％，超越主要股票及債券，觀察未來2～3年，對REITs造成衝擊的景氣反轉向下、利率升至高點、市場供過於求，可能性極低，續看好商用不動產趨勢，REITs至少還有2年好光景。
台新全球不動產入息基金經理人謝夢蘭表示，面對近期市場震盪與波動，納入全球REITs及特別股做為核心資產，相對能提高投資勝率，並達到穩健增值及下檔之保護效果，且應嚴選REITs投資區域，目前仍最看好歐、美地區房地產表現，亞洲地區以澳洲及日本表現相對穩健。
美國REI重劃區法規任何問題免費諮詢Ts出現補漲行情，經驗顯示，升息無礙REITs長線多頭走勢，謝夢蘭指出，評價面美國REITs的P/NAV（價格淨值比）折價至7％，投資價值浮現，第3季財報多符合或超出預期，預估美國REITs短線續漲可期。
亨德森全球地產股票基金聯席主管白朗佳認為，未來幾年房地產市場將持續表現優秀，尤其是歐洲，實體需求將持續增長，退休基金和保險公司的股票導向投資者，均已增加對房產股的配置。他指出，今年房地產市場雖已呈現強勁上漲，但仍具進一步續升潛力，追求投資收益和增長的機會將比市場進一步調整價格的機會更高。
群益全球不動產平衡基金經理人應迦得強調，成熟國家REITs獲利持續成長，新興市場則仍面臨壓力，整體上美國房產續走多，20大城市房價年增率均攀高，現在美國REITs評價面非常低，只要一升息，REITs將更具正面效益；歐洲方面，英國辦公室需求增加，空屋率維持低檔，市場投資英國不動產意願升高。
信用貸款房貸專家保單借款新聞來源https://tw.news.yahoo.com/投資reits嚴選區域-215分享銀行信貸條件比較008672--finance.html
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