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王勇世界性旅遊城市需要產業支撐

新聞來源http://news.hexun.com/2014-04-28/164306008.html

4月23日~25日，2014世界旅遊旅行大會在三亞市召開，三亞市市長王勇在為三亞能吸引到全世界的關註而感到高興的同時，也在為此次接受世界的考驗而有所擔憂。據王勇向中國房地產報記者介紹，在三亞市經濟結構中，房地產占到瞭50%以上，旅遊產業收入占25%~30%，農業占14%。目前，三亞市正在尋求經濟結構轉型，但王勇稱，依然歡迎房地產企業。但相比傳統的住宅地產項目，三亞市更加青睞高端、與產業結合的房地產綜合體。4月24日，王勇在接受中國房地產報采訪時闡述瞭三亞市政府對於城市發展和經濟結構調整的思考。中國房地產報：作為國內重要旅遊城市，三亞的旅遊產業在海南省及三亞的經濟發展中扮演者怎樣的角色？王勇：在海南省，三亞的旅遊業收入居全省第一位，遊客過夜人次也排在第一位。三亞對於海南省旅遊業的發展以及旅遊產品的打造起到瞭重要的推動作用。在三亞的各個產業收入中，旅遊產業占到瞭25%~30%。房地產業對三亞來講仍是一個比較重要的產業。另外，三亞在生態保護方面要求比較嚴格，所以，以旅遊業為龍頭的現代服務業是未來發展的目標和方向。中國房地產報：在旅遊城市建設層面，三亞的目標是什麼？王勇：我們的目標是建設一個世界性的旅遊城市，但要走的路還很長，需要做的事情還很多。比如基礎設施的建設、旅遊產品的完善、人文條件的改善，以及政府管理、市場規范等方面還有很長的路要走。中國房地產報：包括三亞在內的海南省的房地產市場一直非常火熱，但是也產生瞭因為候鳥式的居住而出現“空城”的情況，對此，三亞市政府是如何思考的？是否會采取相應的措施避免這種現象？王勇：受到季節和氣候影響，三亞市成為候鳥城市也很自然，因為它的冬天是溫暖的。到瞭冬季，很多寒冷地區的遊客願意來到像三亞這樣的城市居住，是很正常的。政府不會刻意去改變，一切順其自然。中國房地產報：但要想真的把人留下，避免候鳥城市問題，三亞市還需要更多的產業吸引。在產業培育和引入方面，三亞市政府有何計劃？王勇：旅遊產業本身也可以延伸出很多產品，比如可以跟文化元素結合在一起，當然，我們現在也在調整結構，比如健康產業、智慧產業也都在培育，整體來講都是屬於現代服務業一類。中國房地產報：目前，對於房地產業，三亞市政府的態度是什麼？傳統的住宅開發模式，三亞市還需要嗎？王勇：三亞的房地產市場還在發展，在一段時間內，房地產對於三亞還是比較重要的。但是，目前最關鍵的是轉型，要轉向高端以及“產業+地產”的模式。單純的住宅開發模式在逐漸淡化。中國房地產報：現在，國內已經有像萬達、觀瀾湖、港中旅、華僑城等多種模式的“旅遊+地產”的模式，對於這些模式，三亞市政府更青睞哪一種？王勇：會比較青睞綜合體，吃、住、行、遊、購、娛等都在裡面，我們希望這樣的產品多多出現。對於這樣的企業，我們會根據它對三亞市的就業、城市發展等帶來的作用而給予相應的政策扶持。中國房地產報：像世界旅遊旅行大會等高規格會議的舉辦，讓三亞市越來越受到關註，你希望社會如何看待三亞？王勇：我希望大傢在關註三亞時考慮一個因素，就是三亞市的發展時間還比較短。三亞建立縣級市是在1984年，建立地級市是在1987年年底，它的成長還比較短，需要做的事情還很多，在這麼短的時間內實現瞭這麼快的發展，一是表明它的成長性，二是說明這裡還存在很多問題，這也正常。能夠吸引全世界的精英到這裡參加商務活動我很高興，但確實有些人來到這裡並不能得到非常滿意的服務，我也為此感到不安。

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